CASADEPOBLE

Descripció

Hi ha cases que es descobreixen visitant-les, i n`hi ha d`altres que ja t`expliquen alguna cosa abans d`entrar-hi. Aquesta és de les segones: al final d`un carrer tranquil de la Urbanització La Balconada, a Sant Vicenç de Castellet, amb el perfil de Montserrat retallat a l`horitzó des del jardí. La casa es va construir l`any 2006 i es manté fidel al seu disseny original, amb un estat de conservació molt bo que permet entrar-hi a viure sense pressa i sense obres. La planta baixa s`organitza a l`entorn d`una sala-menjador lluminosa amb bigues de fusta vistes, connectada directament a una cuina americana en molt bon estat que conserva tot el seu caràcter. Des d`aquí, un gran finestral i una porta independent donen pas al porxo cobert: una peça exterior d`aquelles que canvien la manera de viure una casa, perquè converteix qualsevol tarda d`estiu -o de primavera, o de tardor- en una raó per quedar-se a fora. A la mateixa planta hi trobem dues habitacions, un espai versàtil pensat per fer-hi despatx o zona de joc, un bany complet amb banyera, i un detall poc habitual: un altell de fusta que s`hi accedeix per una escala de cargol i que aporta a l`habitació un racó propi, d`aquells que els nens reclamen i els adults acaben envejant. La planta superior es reserva sencera per a la zona de nit principal: una habitació suite amb bany propi de plat de dutxa, pensada com un espai de descans separat de la vida social de la casa, amb aire condicionat propi per als mesos més calorosos. Però si hi ha un element que defineix aquesta propietat és l`exterior. La piscina, en perfecte estat, s`obre a un jardí i a un solàrium de pedra natural amb vistes directes a Montserrat -unes vistes que no s`improvisen ni es reformen, i que aquí venen incloses cada dia de l`any. Al costat, un porxo cobert de pedra i fusta acull una zona de menjador exterior, ideal per als sopars d`estiu amb amics o per al cafè del matí mirant la muntanya. Completa el conjunt exterior una caseta de fusta equipada, perfecta per guardar-hi eines de jardí o el material de la piscina sense que envaeixi la resta de l`espai. La parcel·la, de 507 m , ofereix un carport cobert amb porta motoritzada que protegeix el vehicle sense la despesa ni la rigidesa d`un garatge tancat, i encara deixa marge per pensar en usos futurs de l`espai lliure. Un detall més per als propietaris amb visió pràctica: sota l`escala que puja a la suite, una trapa dona accés a un soterrani ampli, un espai d`emmagatzematge que ja funciona com a tal i que, per a qui busqui aprofitar-lo, obre la porta a possibilitats addicionals. Immobles com aquest -unifamiliars aïllats amb piscina, parcel·la generosa i vistes a Montserrat- són avui mateix una raresa al mercat de Sant Vicenç de Castellet. La combinació de construcció sòlida, distribució pràctica amb zones diferenciades de dia i de nit, i un entorn exterior pensat per viure-hi de veritat, la converteix en una oportunitat que val la pena visitar abans que ho faci algú altre. Sant Vicenç de Castellet ofereix, a més, una connexió excel·lent amb Barcelona a través de la C-55 i la línia de Renfe, i un entorn natural als peus de Montserrat que combina la tranquil·litat d`un poble amb la proximitat a la ciutat. Una casa per viure-hi els 365 dies de l`any, no només els caps de setmana. Localització:La Balconada, Sant Vicenç de Castellet (Bages) Estat: Acabat Superfície útil: 121,74 m Superfície construïda: 173 m (inclou porxe 11 m i suport 3 m com a annexos) Parcel·la: 507 m Cèdula d`habitabilitat: CHB02383213001 - Vigent fins 16/07/2028 Certificat energètic: Lletra E - Registre 7LDQY835C Despeses no incloses: ITP segons tipus vigent - Notaria i registre segons legislació vigent Agent: AICAT 5379Número API: A10481, número registro: 5379

Ref. A0166-1 - Preu: 395.000€