CASADEPOBLE

Descripció

Casa unifamiliar aïllada a la tranquil·la urbanització La Balconada, a Sant Vicenç de Castellet, amb piscina pròpia, hort i un ampli terrat des d`on, mirant cap al sud i sud-oest, es distingeix la silueta de Montserrat de fons. La vivenda es distribueix en dues plantes amb 5 habitacions i 2 banys complets, més un lavabo de servei a la planta inferior. La planta baixa acull el menjador, la cuina i dues habitacions, mentre que el pis superior disposa de les altres tres habitacions. A la planta inferior hi trobem un ampli traster/magatzem i la sala de calderes, amb calefacció per biomassa (pèl·let), un sistema eficient i econòmic que ja es reflecteix en la seva qualificació energètica A. L`exterior és un dels grans punts forts de l`immoble: piscina pròpia, hort amb reg per degoteig alimentat amb aigua de pluja, i terrat superior amb vistes obertes. Cal tenir en compte que la planta inferior té els acabats pendents de finalitzar. La casa no disposa de garatge ni plaça d`aparcament. Una oportunitat per a qui busca espai, llum i tranquil·litat, a pocs minuts del centre de Sant Vicenç de Castellet. --- DADES TÈCNIQUES Certificat d`eficiència energètica: A · Consum: 17 kWh/m any · Emissions: 3 kg CO2/m any · Referència del registre: G8KK558N1 Fiscalitat (2a mà, compravenda): ITP 10% (Catalunya, tram fins a 600.000 €) + despeses de notaria i registre segons aranzel vigent Immoble situat en zona de mercat residencial tensat (ZMRT): la propietat NO té la condició de gran tenidor AICAT núm. 5379 Les fotografies i el vídeo d`aquest anunci han estat modificats digitalment.Número API: A10481, número registro: 5379

Ref. A0171 - Preu: 435.000€