CASADEPOBLE

Descripción

Casa unifamiliar aislada en la tranquila urbanización La Balconada, en Sant Vicenç de Castellet, con piscina propia, huerto y una amplia azotea desde donde, mirando hacia el sur y suroeste, se distingue la silueta de Montserrat de fondo. La vivienda se distribuye en dos plantas con 5 habitaciones y 2 baños completos, además de un aseo de servicio en la planta inferior. La planta baja acoge el comedor, la cocina y dos habitaciones, mientras que la planta superior dispone de las otras tres habitaciones. En la planta inferior encontramos un amplio trastero/almacén y la sala de calderas, con calefacción por biomasa (pellet), un sistema eficiente y económico que ya se refleja en su calificación energética A. El exterior es uno de los grandes puntos fuertes del inmueble: piscina propia, huerto con riego por goteo alimentado con agua de lluvia, y azotea superior con vistas abiertas. Cabe señalar que la planta inferior tiene los acabados pendientes de finalizar. La casa no dispone de garaje ni plaza de aparcamiento. Una oportunidad para quien busca espacio, luz y tranquilidad, a pocos minutos del centro de Sant Vicenç de Castellet. --- DATOS TÉCNICOS Certificado de eficiencia energética: A · Consumo: 17 kWh/m año · Emisiones: 3 kg CO2/m año · Referencia del registro: G8KK558N1 Fiscalidad (2_ mano, compraventa): ITP 10% (Cataluña, tramo hasta 600.000 €) + gastos de notaría y registro según arancel vigente Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado (ZMRT): la propiedad NO tiene la condición de gran tenedor AICAT núm. 5379 Las fotografías y el vídeo de este anuncio han sido modificados digitalmente.Número API: A10481, número registro: 5379

Ref. A0171 - Precio: 435.000€